Verhuizen naar Valencia

De dag is aangebroken: je verhuist naar Valencia! Na een lange voorbereiding en inpakken van dozen, ga je eindelijk verhuizen en je nieuwe leven starten in Valencia. Het is belangrijk dat het verhuisbedrijf zorgvuldig met al jouw spullen omgaat en deze op tijd én op de juiste locatie aflevert.

Bij Relocation Services Valencia kunnen we je natuurlijk deskundig advies geven en de beste internationale verhuisbedrijven aanbevelen die alom vertrouwd zijn met internationale verhuizingen. Dit is een nieuw begin, om van te genieten, dus ontspan en maak je geen zorgen – we zijn hier om je bij elke stap te helpen.

Documenten & formaliteiten

Als het gaat om papierwerk en het invullen van formulieren in Spanje, heb je waarschijnlijk al verhalen gehoord over lange rijen en wachttijden, en de frustraties en complicaties die gepaard gaan met verhuizing en registratie. Dit is een onvermijdelijk onderdeel van verhuizen naar Valencia en Spanje in het algemeen.

Het is raadzaam om, waar mogelijk, de nodige administratieve regelingen al te treffen voordat je naar Valencia verhuist. Dit is niet altijd nodig en niet altijd voor elke situatie hetzelfde.

Een aantal belangrijke registraties die je gaat tegenkomen:

NIE (Numero Identificacion Extranjero) – je Spaanse fiscale nummer.
Residencia – je Spaanse verblijfsvergunning.
Empadronamiento – inschrijving bij de gemeente.
Social Seguridad – registratie bij het publieke zorgsysteem.
Licencia de conducir – je rijbewijs omzetten naar een Spaans rijbewijs.
Alle andere administratieve aangelegenheden.

Financiën

Nu je hier bent en je in Valencia gaat wonen, zul je in ieder geval ook een Spaanse bankrekening moeten openen voor het regelen van je financiën, het betalen van gas, water en licht, je huur en andere administratieve zaken.

We raden je aan om een rekening te openen bij een bank met kantoren in Spanje. Dit maakt het leven gemakkelijker en zorgt voor een soepeler proces voor het beheer van huur-, hypotheek- en nutsvoorzieningen. Kies een bank die het beste bij jouw behoeften past en open hier je bankrekening.

Hypotheken

Als je aanvullende financiering of een hypotheek nodig hebt voor je nieuwe huis, brengen wij je in contact met experts die de beste financiering en voorwaarden voor jouw specifieke situatie kunnen bieden en onderhandelen.

Verzekering

Zoals in elk land wil je – afhankelijk van je situatie – ook wellicht een of meer verzekeringen afsluiten. Als je een huiseigenaar bent, heb je een opstalverzekering en mogelijk ook een levensverzekering nodig. Wij kunnen je adviseren over alle verzekeringskwesties, waaronder: opstalverzekering, ziektekostenverzekering, aansprakelijkheidsverzekering voor jezelf, gezin & huisdieren, autoverzekeringen, reisverzekeringen en zelfs zakelijke verzekeringen.

Belastingen

Als je in Spanje woont en werkt, ben je hoogstwaarschijnlijk belastingplichtig in Spanje. Het is aan jou om deze betalingen te doen aan de ‘Hacienda’, de Spaanse belastingdienst.

De meeste mensen besteden hun belastingzaken en – betalingen en liever uit aan een gecertificeerde ‘gestor’ (accountant). Relocation Services Valencia kan uiteraard een goede accountant of ´gestor´ aanbevelen, die al deze zaken voor je kan regelen.

Veelgestelde vragen

Hoe weet en regel ik alle formaliteiten en papierwerk?

In Spanje kun je met één afspraak naar het plaatselijke overheidskantoor gaan om alle zaken te regelen. Om je NIE-nummer en verblijfsvergunning te verkrijgen, moet je bijvoorbeeld naar het lokale politiebureau gaan. Voor de inschrijving bij de gemeente moet je je wenden tot de afdeling Empadronamiento van het gemeentehuis. Met je burgerservicenummer (NIE) moet je naar de Tesorería General de la Seguridad Social. Bovendien kun je alle belastingzaken afhandelen bij de Agència Tributària en je rijbewijs wijzigen bij de Jefatura Provincial de Tráfico.

Afspraken kun je bij alle instellingen zelf regelen door online een “Cita Previa” aan te vragen en daarheen te gaan met alle benodigde documenten. Houd er rekening mee dat de medewerkers op de kantoren vaak geen Engels spreken.

Is het moeilijk een hypotheek in Spanje te krijgen?

Niet anders dan in andere landen, maar het hangt natuurlijk allemaal af van jouw persoonlijke situatie en de woning die je wilt kopen.

Bij het aangaan van een hypotheek voor een woning in Valencia houd dan rekening met een aantal randvoorwaarden. Zo is de maximale leeftijdsgrens voor het inlossen van een hypotheek 75 jaar, is de maximale looptijd 25 jaar en betaal je de hypotheek af door middel van een annuïtaire hypotheek.

Verder is het belangrijk rekening te houden bij het kopen van een huis in Valencia dat je een aanzienlijk deel van de koopsom én de kosten koper zelf moet kunnen inbrengen.

Bij het kopen van een huis in Spanje is het mogelijk om tot maximaal 70% van de verkoopprijs of de taxatiewaarde (die vaak lager is) te financieren. De overige 30% is voor eigen rekening. Daarnaast zijn er nog de kosten koper, die gemiddeld 15% van de koopprijs bedragen. Dit is echter een globale berekening. Neem voor meer informatie en een passend rekenvoorbeeld contact met op met een hypotheekadviseur. Geïnteresseerd? Laat het ons weten en we brengen je met hen in contact.

Kan ik mijn auto meenemen naar Valencia?

Volgens de Spaanse wet moet je met een Spaans kenteken rijden als je langer dan 6 maanden in Valencia verblijft. Als je jouw auto met een buitenlands kenteken in Spanje wilt registreren, moet je de aanvraag indienen bij de Jefatura Provincial de Tráfico in van jouw nieuwe gemeente.

Hiervoor zijn de volgende documenten nodig:

Het aanvraagformulier (verkrijgbaar bij de Jefatura Provincial de Tráfico)
Het originele NIE-nummer
Geldige identiteitskaart of paspoort
Bewijs van verblijf in de provincie van aanvraag (ook wel empadronamiento genoemd)

Auto documenten:

Origineel en kopie van de voertuigdocumenten
Gelijkvormigheidsattest of bewijs van technische inspectie met de blauwe en roze kopie
De adressen van de technische keuringen zijn te vinden op de website van DGT
Origineel en kopie van de aankoopfactuur met vermelding van het BTW-nummer van de verkoper of het contract tussen particulieren vertaald in het Spaans
Bewijs van betaling van de motorrijtuigenbelasting.

Fiscaal gezien is het verstandig om in een auto te rijden met een Spaans kenteken. Let op: als jouw auto een Spaans kenteken heeft, maar het staat toch in een ander land geregistreerd, kun je problemen krijgen (met politie, douane en verzekering) als je met dit voertuig terug naar je thuisland gaat.

AANDACHT:
Ben je van plan om naar Spanje te verhuizen en wil je op de goedkoopste manier een auto importeren, dan adviseren wij je dit goed te plannen. Er mag niet meer dan twee maanden zitten tussen de registratie als Padron en het worden van een Resident. Alleen dan kunt je je auto zonder importkosten importeren!

Hoe kan ik mijn huisdier meeverhuizen naar Valencia?

Neem zo mogelijk alvast enkele maanden voor de verhuizing naar Valencia contact op met de dierenarts in je eigen land. Zij kunnen je de vereiste documentatie verstrekken en ervoor zorgen dat de huisdieren binnen de vereiste tijd de nodige vaccinaties krijgen.

Je hebt uiteindelijk een gezondheidscertificaat nodig dat is afgegeven door een erkende dierenarts in je thuisland. Ze moeten dit document in de laatste 15 dagen voordat je naar Valencia verhuist, afgeven (als de documenten ouder zijn dan 15 dagen, moet je huisdier in quarantaine in Valencia).

Verder zorg ervoor dat je voor je huisdier een inentingsbewijs tegen hondsdolheid hebt. Je huisdier heeft dit vaccin nodig tussen één en twaalf maanden voordat het Spanje binnenkomt. Ook heb je een document nodig waarin staat dat de ruimte waar je het dier houdt vrij is van dierziekten. Deze kun je aanvragen bij het ministerie van Landbouw.

Alle documenten moeten worden geautoriseerd en afgestempeld door de Spaanse autoriteiten in je thuisland.